Что целесообразней приобрести офисную недвижимость или арендовать?

Коммерческая недвижимость длительное время отличалась спокойствием, но с июля 2006 года данный сегмент испытал небывалый рост. В этом же периоде следующего года произошло увеличение стоимости квадратного метра коммерческой недвижимости почти на тридцать процентов. Данную ситуацию повязывают с появлением новых объектов коммерческой недвижимости.

Но аналитики иностранных консалтинговых компаний данную информацию, которая касается глобального роста цен такого сегмента, как продажа офиса, не подтверждают.

Стоимость аренды помещений в коммерческой недвижимости индексируется на 1-5 процентов в месяц. На практике видно, что в целом рынок аренды недвижимости  продолжает расти, потому что на рынок выходят недвижимость нового формата и поэтому спрос на качественные площади, как и прежде высок.

Предложения о продаже в основном встречаются только в не добротных центрах или в отдельно находившихся помещениях.

На рынке коммерческой недвижимости нет никаких особых изменений, стоимость арендуемого помещения в среднем растет на 1-5 процентов в месяц.

Еще совсем недавно отмечалась такая тенденция на рынке коммерческой недвижимости, как уровень свободных помещений в качественных центрах  равнялся нулю, это и повлекло за собой повышение стоимости арендных ставок, и соответственно к росту цен.

По предоставленной информации аналитиками, было определено, что самой дорогой улицей в России является Тверская. Именно на территории этой местности ставки аренды достигают очень высоких показателей, даже притом, что улица Тверская имеет не очень удобное расположение, и также не может похвастаться транспортной доступностью.  Арендная ставка на окраинах соответственно намного ниже, поэтому именно на такие объекты недвижимости и сыпется большое количество запросов.

Уровень насыщенности рынка, которая напрямую касается коммерческой деятельности на окраинах Москвы, наблюдается намного больше, чем в централе города.

Постоянным есть процесс введения новых объектов коммерческой недвижимости, но всего этого, на данный момент не достаточно, чтобы догнать европейские показатели.

Что лучше аренда офиса или его покупка – решать все равно придется вам!