Десять банков предлагают займы на первичную недвижимость

Все больше банков предлагают свои услуги для приобретения нового жилья. На октябрь 2012 год, наблюдается уже десять банков, которые готовы дать взаймы на новое жилья с более выгодными условиями, минимальные ставки с каждым разом становятся все меньше и меньше. Все остальные займы, которые связаны с покупкой недвижимости так и продолжают увеличиваться.

За третий квартал модельного 2012 года банками было выдано в два раза больше займов на жилье по совместным с ГИУ программам, чем за первое полугодие модельного года. По данным Государственного ипотечного учреждения – около шестидесяти процентов всех выданных в текущем году кредитов приходится на такие банки: банк «Меркурий», ПриватБанк, ВТБ Банк, Энергобанк и банк «Финансы и Кредит».

Предвидеться в скором времени появление нового рычага сравнительно недорогого кредитования, которое связано с покупкой жилье: предоставить кредит своим сотрудникам сможет предприятие-работодателя. Данный механизм будет возможен, благодаря тому, что Верховный суд постановил, позволить юридическим и физическим лицам выдавать друг другу кредиты и при этом нет никакой необходимости в специальной лицензии НБУ – нет.

На текущий месяц в ипотечном обзоре произошли некие изменении: так например сегмент кредитования на приобретение вторичной недвижимости пополнился банком-лидером по активам – УкринБанк, на приобретение первичной недвижимости под залог ее самой пополнились в ряду лидеров –  Universal Bank и ОТП Банк.

В начале 2012 года кредиты покупателям выдавали только четыре банковских учреждения, когда на восьмое число октября модельного года число банков возросло до десяти, причем не привязывают жилье к конкретному объекту или застройщику.

В начале модельного года ставки составляли от 17,1 процента реальных годовых по таким займам, а авансы от тридцати процентов. На сегодняшний день есть возможность приобрести жилье  в кредит под залог ее самой  с низшей ставкой от двадцати процентов.  Такие условия предлагает на сегодняшний день только учреждение «Укргазбанк».

Минимальная ставка таких же кредитов с начала модельного года уменьшилась до 16,1 процент реальных годовых, хотя нужно отметить, что в сентябре 2012 года такая ставка наблюдалась на пять процентных пунктов больше. Необходимо отметить, что средние реальные ставки, которые касается остальных видов займов на жилье, так и продолжают расти.