Итоги жилой недвижимости за 2012 год

  Самыми влияющими в прошедшем году факторами единодушно признаны политическая ситуация в Украине и реформа БТИ. Рассмотрим мнения некоторых участников рынка об итогах 2012 года.

  Аналитик Украинской торговой гильдии Виктория Погасий. Первичное жилье вышло на лидерские позиции. Причины – сокращение площадей строящихся квартир, большая строительная активность, снижение цен в среднем на 4%, большой объем скидок на жилье перед Новым годом, переход девелоперами на строительство с привлечением собственных средств и внедрением различных программ рассрочки.

  Коммерческий директор компании «НЕСТ» Константин Браво. Жилье бизнес-класса продолжило тенденции 2011 года – большой спрос на квартиры оптимальных планировок, развитие программ рассрочек, повышение качества обслуживания клиентов. Цены, если не брать в расчет сезонные колебания, проявляли стабильность. Повысилась конкуренция, а вместе с ней и качество жилищных проектов.

  Директор компании «Sun Development» Петр Сусленский. Общее улучшение ситуации на рынке в 2012 году несколько притормаживалось внешними факторами – парламентскими выборами, нестабильностью курса гривны к доллару, реформой БТИ, которая может напугать потенциальных инвесторов. Также чувствуется противодействие местных властей, игнорирующих проведение реформ. Начальник отдела продаж «Park Stone» Дмитрий Шостя. Год прошел под знаком малой активности. Причины этому – ожидание различных выборов, последствия кризиса 2008-2009 годов, плохая подготовка государственных программ поддержки строительства. Всплеск активности рынка произошел лишь в конце года.Архитектор Анна Искиэрдо. Реформа БТИ не сразу, но упростила схему согласований, переложив право оформления сделок на нотариусов, оказавшихся неподготовленными.