Как правильно осмотреть квартиру

Итак, вы решили купить квартиру и уже готовы осмотреть понравившиеся варианты. Но прежде, чем оценить качество Вашего потенциального жилья, необходимо запомнить несколько важных моментов – в противном случае Вы рискуете не заметить некоторые детали при визуальном осмотре, сделать неверные выводы о состоянии квартиры и впоследствии жалеть о своей невнимательности. На каких моментах стоит сделать акцент?

Осмотр дома
Еще при входе в подъезд Вы можете проверить состояние здания. Если дом старый и покрыт трещинами, не стоит тешить себя иллюзиями, что государство выделит средства на решение проблемы – лучше сразу отказаться от «аварийного» варианта. Запах сырости, доносящийся из подвала, также должен насторожить – он говорит о том, что коммуникации не в порядке и подвал регулярно затапливается.
Осмотр квартиры
Если недвижимость в Одессе, которая Вам понравилась, находится на первом этаже, обратите особое внимание на состояние стен: они могут быть подпорчены сыростью из подвала. Может хранить неприятные сюрпризы и среднестатистическая квартира в Одессе, расположенная на последнем этаже (особенно новостройки Одессы): в этом случае следует тщательно осмотреть потолок – увы, протекание крыши далеко не редкость для домов, чей возраст насчитывает десятки лет.
Состояние коммуникаций играет немаловажную роль в формировании цены: если при проверке труб в ванной, туалете и на кухне их состояние окажется плачевным, можно либо смело сбрасывать цену, либо – если Вы не хотите сами менять коммуникации после покупки – продолжить поиски более приемлемого жилья.
Трещины в стенах говорят не в пользу данной квартиры, ведь это значит, что есть проблемы с несущими конструкциями здания – и от такой покупки лучше воздержаться. Также обратите внимание на окна: старые деревянные рамы пропускают сквозняки, а пластиковые аналоги добавят стоимость понравившемуся жилью.
Вода и отопление
Проверить напор холодной и горячей воды Вы можете при непосредственном осмотре, открыв краны. Если напор недостаточный, в будущем будьте готовы к тому, что полноценный душ или мытье посуды превратятся в слишком долгую процедуру.
Если отопление централизованное, спросите у соседей – тепло ли зимой в квартире. Автономная система является дополнительным плюсом к квартире.
Обратившись к специалистам по недвижимости, для которых покупка и продажа квартир в Одессе – хорошо изученная сфера, Вы обезопасите себя от непредвиденных ситуаций и сделаете максимально выгодную покупку.