Какой пакет документов необходим для оформления недвижимости?

Какой пакет документов необходим для оформления участка или дома в собственность?Оформлять земельный участок в собственность необходимо во всех случаях. Это связанно с тем, что в России право на собственность возникает только тогда, когда наступил момент регистрации в органах ФРС. Такой порядок касается как земли, так и строений. Без данной процедуры невозможным является осуществление купли-продажи, передачи по наследству, ни дарения.

Встречаются случаи, когда живут себе люди в старых дачных и садоводческих кооперативов, не имея ни свидетельств, ни иных документов, которые могли бы подтвердить их право на собственность земельного участка или строения. Потом вдруг появляется желание оформить или продать — это ни как невозможно сделать. Жить на дачах можно и просто не оформляя права собственности, но распорядится ним невозможно.

Давайте же разберемся, какой же пакет документов нужно собрать, что бы все-таки это стало возможным.

Значит для получения права на собственность нужен такой пакет документов:

  • документы, которые гласят об истории участка, то есть кем, когда, для каких целей и на каком праве выделял земельный участок;
  • кадастровый план участка;
  • документы, которые подтверждают право собственности участка, в том числе, если собственник умер, необходимо собрать документы, которые бы полностью подтверждали права наследников. Это может быть и решение суда, бумаги от нотариуса, все зависит от того как именно участок перешел по наследству.

Процедура оформления участка состоит из неких этапов:

Первый этап подразумевает собой сбор всей «бумажной» истории земельного участка и направится с ней в правление садоводческого некоммерческого товарищества, далее в архив Администрации района и в организацию, которой и выдавался собственно участок.

Второй этап подразумевает собой наличие в кадастровой палате документов, которые бы подтверждали, что данный участок состоит на кадастровом учете. Если же нет, то нужно обратиться в особую организацию для подготовки межевого дела на земельный участок, далее нужно будет сдать в органы Роснедвижемости «историю» земельного участка и межевой план с целью постановки на кадастровый учет и впоследствии получения кадастрового плана.

Третий этап подразумевает сдачу в Федеральную регистрационную службу такой пакет документов: документы на собственника, «историю» земельного участка и кадастровый план. После чего вам выдадут Свидетельство о собственности.

1 thought on “Какой пакет документов необходим для оформления недвижимости?

  1. Это вечно такая волокита, столько нервов съедает. Но это, так сказать, необходимое зло — все же голову тебе морочат ради твоих интересов, и в итоге ты подтвердишь свое право собственника бумагой, «броней» )

Comments are closed.