Коммерческая недвижимость растет в цене

Рынок коммерческой недвижимости России переживает период спада, что повлияло на рост средних цен на нее. Об этом сообщают аналитики агентства RPG. По их данным, снижение количества предложений за период с 18 по 24 марта достиг 9.8 %, а суммарная площадь объектов, представленных на рынке, уменьшилась почти на треть.

Наибольшей активностью на этой неделе характеризовалась объекты, которые были впервые представлены рынке. По состоянию на конец описываемого периода, рынок коммерческой недвижимости предлагает 852 объекта площадью в общей сложности около 0.5 млн. кв. метров, которые оценены в общей сложности почти в 7 млрд долларов США. При этом число новых объектов, ранее не предлагавшихся на рынке недвижимости, составило 9.5 %.

Наибольшей популярностью, по данным, аналитиков в сегменте коммерческой недвижимости. пользуются офисные помещения. На их долю приходится около 52 % предложений рынка. Со значительным отрывом отстают торговые площадки и ПСП. Количество первых в процентном соотношении достигло 17.7%, а ПСП – почти 20 %. Со значительностью этого сегмента связана и популярность такого направления деятельности, как остекление витрин, спрос на которое, очевидно, возрастает со вводом в эксплуатацию новых объектов.

Отметим, что одной из тенденций последнего времени является стремление к уменьшению площади объекта недвижимости, предлагаемого к сдаче в аренду. В частности, в Санкт-Петербурге наибольшей популярностью пользуются офисы площадью до 500 кв. метров.

Рост цен за период времени с 18 по 24 марта составил более 8 %, и средняя его цена на последний день рассматриваемо периода составила 4471 долларов США.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *