Очередной проект под названием «Аренда на выкуп»

Уже давно в Украине наблюдается такая ситуация, когда накануне выборов объявляется о старте крупных социальных проектов. Понятно, что об их реализации задумываются куда меньше, чем о произведенном эффекте.  Так, два года назад таким методом воспользовалось правительство Тимошенко, сегодня частично решить жилищную проблему, пообещал Азаров.

В нашей стране на сегодняшний день было придумано 104 проекта, которые связаны с социальной программой, но реализовать их оказалось не так-то просто.

Так, государственное ипотечное учреждение заговорило об очередном проекте, который связанный с недвижимостью. Речь идет об аренде с право выкупа, то есть государство собирается приобретать не дорогостоящие квартиры в новостройках, а потом сдавать их в аренду людям, которые числятся в перечне стоящих в очередях на жилье. Участники данной программы должны будут вложиться в срок 15 лет, для того чтобы выплатить полную стоимость квартиры и плюс еще три процента. Данная программа очень похожа на программу «Доступное жилье», однако есть весомое различие: новая программа не предусматривает услуги банка, которым бы государство компенсировало бы 13% ставки по ипотечному кредиту, так как ГИУ выкупает недвижимость самостоятельно. Конечно, это упрощает систему, так как требуется меньше документов для участия, и нет никакой необходимости покупателю прямо взаимодействовать с банками.

Данная программа предполагает, что бездетная семья ил один человек имеют право приобрести недвижимость не более, чем сорок квадратных метров, семья с ребенком – до 58 квадратных метров, а семья с двумя или более детьми – до 76 квадратных метров. Стоимость квартир рассматривается в зависимости от местности, так например, за один квадратный метр в столице будут брать 7,5 тыс.грн., в областных центрах – 5,5 тыс.грн., а в меньших городах – 4,3 тыс.грн.

Имеется, информация о том, что 15 тысяч квартир, готовы к данной программе. Конечно, данная цифра не удовлетворит всех, кто нуждается в жилье, та как на сегодняшний день на очереди стоят более одного миллиона семей, поэтому удовлетворить можно только один процент нуждающихся.

Проект, конечно, кажется привлекательным особенно для семей, которые вынуждены снимать квартиры при этом каждый месяц платить за жилье, которое, по сути, так и никогда им не будет принадлежать, но все не так радужно.