Покупатели предпочитают покупать жилую недвижимость по окончании строительства

Покупатели предпочитают покупать жилую недвижимость по окончании строительстваВ связи с тем, что постоянно задерживаются сроки сдачи объектов в эксплуатацию, потенциальные покупатели ценят дома, которые либо уже сданы, либо находятся на окончательной стадии строительства ввиду того что, чаще всего происходит так: люди ждут от трех до шести месяцев сверх сроков, которые первоначально были обговоренными, а потом еще от трех до шести месяцев тратит на ремонт квартиры. Выходит, что после предполагаемой сдачи объекта недвижимости, придется жить еще где-то год.

При выборе квартиры, что касается материалов, то выбор не такой уж и большой —  кирпич или панель. Если отдать предпочтение зданию из панелей, то необходимо знать, что оно будет строиться намного быстрее монолитно – каркасных зданий, стоимость будет ниже на 15-20 процентов, чем из кирпича. Но есть и наличие минусов в данном материале.

Первое — это то, что в случае перепланировки в панельной квартире, сделать будет не так-то просто, так как несущие стены ни в коем случае убирать нельзя. Второе — они имеют худшую внутреннюю звукоизоляцию и стены более холодные.  Также, сама площадь таких квартиры меньше, но ведь это может быть и плюсом, если не хватает денег на большие площади жилья, так как ипотечные кредиты для украинцев, так и остаются малодоступными.

Остановив свой выбор на будущей квартире, у потенциального покупателя соответственно возникает такой вопрос: стоит переплачивать за вид из окна? Ведь, это не секрет, что в объявлениях так и указывается – видовая квартира.

Специалисты полностью уверены в том, что платить дополнительную сумму не стоит, даже если у вас из окна виднеется парк или пустырь, так как все чаще они застраиваются новостройками.

Рекомендуется традиционно выбирать квартиру, которая размещена на востоке и западе. Если квартира находится на верхнем этаже, понаблюдайте, чтобы солнце не светило целый день, иначе летом нечем будет дышать. Серьезно подойдите к вопросу выбора этажа, многие конечно любят посмотреть все прелести природы с высоты, но нужно подумать о такой проблеме как отключение лифта.

Необходимо владеть всей информацией о компании, которая будет заниматься строительством вашего дома. На рынке недвижимости есть застройщики с многолетним опытом и своей историей успеха, как, например компания Vertex в г. Сочи  http://vertexsochi.com/  , которая зарекомендовала себя, как ответственный застройщик, которому вполне можно довериться.

6 thoughts on “Покупатели предпочитают покупать жилую недвижимость по окончании строительства

  1. Полностью согласна, потому, что сейчас много фирм-махинаторов, которые берут деньги под строительство, которое в итоге превращается в долгострой.

  2. По-моему, намноголтгичнее пркупать недвижимость после ее сдачи в аренду. Тогда можно увидеть все ее недочеты.

  3. Покупать уже построенную квартиру — меньше риска, а на этапе котлована — меньше денег. Я бы предпочел средний вариант — покупка на стадии строительства.

  4. Свою квартиру выбрал на 17 этаже 23 этажного дома из бюджетных интересов, потому, что этажи ниже были дороже.

  5. Покупка квартиры в уже готовом, построенном доме — удовольствие дорогое, доступное не каждому. Лучше все-таки покупать в новостройке на максимально первых этапах строительства. При этом компанию-застройщика надо выбирать надежного и известного в Вашем городе.

  6. Свою квартиру в новостройке Киеве покупала еще до нашумевшего Элитацентра, когда дом только начали строить. И через пару месяцев новость о Элитацентре потрясла и напугала. Слава Богу у меня была не эта строительная компания.

Comments are closed.