Покупка через посредника

Чаще всего посредником при покупке объекта недвижимости выступает агентство недвижимости, так как оно вправе организовать такую покупку и затем оформить недвижимость в собственность. Вы лишь выбираете агентство недвижимости и рассказываете ему свои предпочтения, а также сумму, которой вы располагаете. Обычно вы заключаете с подобным агентство договор, в котором указаны все существенные условия и срок, в течение которого агентство обязуется подобрать вам квартиру.

Чтобы купить квартиру через посредника, необходимо выписать этому посреднику доверенность, на основании которой он сможет осуществлять все сделки от вашего имени. Эта доверенность имеет определенный срок. То есть после оформлении квартиры в собственность доверенность утрачивает свою силу.

Если за оговоренный в договоре срок агентство не сможет подобрать вам квартиру, которая бы удовлетворяла вашим требованиям, то вы можете предусмотреть условие о том, что в этом случае вознаграждение вами не уплачивается. Если же агентство найдет вам подходящий вариант, то в последствии оно может оформить ее вам в собственность или на ином вещном праве. Этим самым договор прекращает свое действие.