ПРАВИЛА ПРИОБРЕТЕНИЯ ЧАСТНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ

Правила приобретения частного домостроения (частный дом)

Частный дом купить — это не то, что купить квартиру

Если принято решение покупать загородную недвижимость — частный дом, следует понять, что влияет на её стоимость и чем её покупка отличается от приобретения квартиры в городе. Только взвешенный подход к поиску подходящих вариантов и грамотная оценка технических особенностей здания, а также оформление сопутствующей сделке документации позволит избежать распространённых ошибок.

Выбираем частный дом за городской чертой

Если вы пытаетесь разобраться, как правильно купить дом в Львовской области, в первую очередь нужно заняться поиском подходящих предложений на сайте DOM.RIA.BIZ. И только отобрав два три оптимальных варианта можно отправляться на осмотр, в процессе которого проверить насколько качественно построен частный дом:

  • Качество кровли. Если внешняя часть кровли имеет явные повреждения, то предстоит дорогостоящий ремонт и устранение последствий от протеканий воды после дождей.
  • Уровень влаги в подвальном помещении. Если подвал сырой и холодный, то в доме тоже будет сыро и холодно, особенно в зимний период года.
  • После проверки подвального и чердачного помещения можно переходить к изучению здания снаружи. Наличие трещин на фундаменте или перекошенная входная дверь – явные признаки неправильной усадки строения.

Покупая загородное домовладение, убедитесь, что оно подключено к необходимым коммуникационным системам или имеет автономное жизнеобеспечение. Ведь не всем захочется топить печку зимой дровами и справлять нужду на улице.

Достоинства собственного загородного частного дома

Многие городские жители удивляются, чем так может привлекать жизнь за пределами города? Ведь ежедневные поездки на работу занимают много времени и рядом с домом не всегда есть нужные магазины, не говоря о супермаркетах. Все дело в том, что они не успели оценить, чистый воздух, природные пейзажи и отсутствие городской суеты. Кроме этого загородный частный дом обладает следующими преимуществами:

  • Идеальная экологическая обстановка. За городом редко работают крупные промышленные производства, зато есть много зелёных насаждений.
  • Надоедливые соседи будут жить за высоким забором. Следовательно, никто не будет портить вам нервы.
  • Если выбрать частный дом недалеко от естественного водоёма или леса, то вопрос семейного досуга на выходные будет полностью решён.
  • Наличие приусадебного участка рядом с домом позволит выращивать собственные овощи или фрукты. Также свободная земля – это отличная возможность построить баню или гараж для автомобиля.
  • Ещё одним плюсом собственного загородного дома является то, что вы сможете делать все, что душе угодно. Учитывая, что это ваша частная собственность вам никто не будет указывать, что и когда делать.

Учитывая все рассмотренные достоинства частного дома за пределами города, стремление многих украинцев выбраться поближе к природе вполне оправдано. Главное предусмотреть пожелания всех членов семьи, чтобы жизнь приносила только положительные эмоции.

Уделяем внимание оформлению документов

Оформление документации при любых сделках с недвижимостью – ответственный этап. Если в договоре будут допущены любые ошибки, сделку могут признать недействительной, что приведёт к длительным судебным разбирательствам. Поэтому составление договора купли-продажи лучше доверить опытному нотариусу. Текст договора должен содержать особенности передачи недвижимости и денег, а также права и обязанности заинтересованных лиц.

Как видно поиск и покупка загородного дома требует большого количества времени, сил и денег. Ведь вам предстоит изучить технические особенности здания, проверить все документы на недвижимость и грамотно составить договор. Хотя если подойди к данному вопросу ответственно, то стать собственником комфортного жилья реально.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *