Существуют типы дешевых офисных помещений на рынке недвижимости

Офисные помещения могут быть и не дорогими по разным причинам. Самыми распространенными из них являются:

Первое, отсутствие престижа. Нередко замечена такая тенденция, что помещения под офис сдаются в заброшенных фабриках, гостиницах, туристических базах, научно-исследовательских центрах и других объектов подобного характера. Также можно встретить подобные типы офисов на первых этажах подвального помещения в жилых домах. Как правило, в таких офисах есть все, что необходимо для работы небольшой компании. При этом, стоимость таких офисов ниже так как они менее представительнее.

Второе, качество объекта. Офис находится не совсем в благоприятных условиях и факторах, такими может быть отсутствие стоянки, плохое окружение (например, наличие промышленной зоны), слабая вентиляция и так далее.

Третье, отдаленность от центра города. Это, скорей всего и есть самой главной причиной, по которой офисы сдаются по низкой цене. Конечно, ведь каждый день нужно тратить на проезд, тратить свое драгоценное время, но есть и положительные черты, например, именно здесь можно позволить себе арендовать площадь больших масштабов и высококлассное оснащение за умеренную плату. Если взять к вниманию, что большая часть сотрудников также проживают в пригороде, а генеральный директор ездит на работу на личном транспорте, то такое расположение вполне может быть удачным.

Как видно, нюансов много, поэтому перед тем как остановиться на каком-то выборе помещения под офис, взвести еще раз все «за» и «против» и решите, какие функции более важны для будущего офиса, и уже исходя из этого, нужно делать выбор формата объекта и его расположения. Так как, для одной компании лучшим выбором будет размещение арендуемого офиса, будет представительский бизнес-центр, куда будет не стыдно пригласить солидного клиента, то для других фирм, например, таких, которые занимаются бытовыми услугами (языковые курсы, стоматологические кабинеты, слесарные мастерские и так далее) размещение объекта не столь важен. Можно сказать, что таким конторам даже размещаться в таких спальных районах, так как там отсутствует большая конкуренция, но при этом число потенциальных клиентов проживает достаточное число.