Возможен ли кредит для приобретения или строительства загородного дома?

Постоянный спрос на загородные дома, способствовал возникновению такого вида кредитование, как кредит на загородную недвижимость. Обращение потенциальных покупателей в финансовые учреждения за ссудой, вызвано дорогой стоимостью на рынках коттеджей и дач. Схема кредитования для приобретения квартир уже давно всем понятна, а вот, какая схема кредитования при покупке загородного дома, несет в себе полную неизвестность. Как выяснилось приобретать загородный дом в кредит через финансовое учреждение (банк) – намного сложнее.

Оказывается, что на сегодняшний день самым выгодным вложением является инвестиции в загородную недвижимость. Квартиры хоть в новостройках, хоть на вторичном рынке, как правило, имеют низкое качество строительных работ, тогда когда индивидуальное строительство допускает возможность построить дом, учитывая все желания и требования клиента. Давайте же рассмотрим, на каких же условиях можно получить кредит на данную недвижимость? На что, нужно в первую очередь обратить свое внимание при осуществлении покупки в кредит? И какие помехи могут возникнуть при получении кредита на загородный дом?

Главными покупатели загородных домов в основном считаются те семьи, у которых ежемесячная заработная плата составляет около пяти тысяч долларов. Зачастую, это касается супругов, которым за сорок годков.  Данная покупка может совершаться в случаях, когда возникло желание существенно расширить, как правило, небольшую площадь квартиры, или поменять квартиру на частный дом, вот именно поэтому целесообразней приобрести один большой дом вместо покупки нескольких квартир.

На сегодняшний день рынок кредитования покупки или строительства загородной недвижимости только формируется. Обращение физических лиц в банковские учреждение были замечены только два или три года назад. В настоящее время выдача кредитов на приобретение или постройку частного дома носит лишь ременный характер.

Согласно предоставленным данным от экспертов, вырисовывается, что на общий портфель ипотечных кредитов за различными оценками, именно на загородную недвижимость приходится всего лишь от десяти до двадцати процентов от общего объема выданных кредитов. Выходит, что сейчас, часть кредитов на загородную недвижимость является достаточно небольшой в ипотечном портфеле банков, но замечена тенденция, что постепенно спрос из сегмента квартир перемещается в сегмент частных жилых домов.