Выбираем права частного домовладения в Винницкой области
Сегодня жители крупных украинских городов пытаются вырваться из плена деловых центров, с шумными дорогами, вечно бегущими людьми и душными многоэтажками. Им хочется спокойствия и размеренной жизни, которые может предоставить дом за пределами мегаполиса. И многие семьи задумываются, что хорошо бы переехать в частный дом и получить права частного домовладения. А учитывая, что большинство пригородных поселков имеют все городские блага в виде коммуникационных систем и бытовой инфраструктуры, они идеально подойдут молодым семьям или деловым людям.
Месторасположение недвижимости частного домовладения
Подыскивая дом своей мечты важно уделить внимание его местоположению. Важно чтобы к загородному домовладению можно было добраться на общественном транспорте. При этом важно понимать, чем ближе строение к городской черте, тем выше его стоимость, ведь за удобства всегда приходится доплачивать.
Если вы решительно настроены, купить дом в Винницкой области и получить права частного домовладения на эту недвижимость. С актуальными предложениями можно ознакомиться на сайте DOM.RIA.BIZ. Это популярный сайт с огромной базой загородной и городской недвижимости. Здесь выбор жилья сводится к нескольким кликам мышки благодаря специальным фильтрам по районам, городам, количеству этажей и другим особенностям недвижимости.
Тип загородного строения
Естественно никто не будет спорить, что кирпичное здание простоит дольше, чем деревянный дом. Однако деревянная постройка даёт чувство домашнего уюта. Долговечностью отличаются постройки из бруса. А если это цельный брус, то вы будете проживать в экологически чистом строении из натурального природного материала.
Если вы приверженец надёжности, то стоит рассмотреть варианты из камня или кирпича. Такие здания не отличаются экологичностью, зато простоят больше века. Кирпичные дома по своим характеристикам безопасны в плане возникновения пожара и в них не заведутся паразиты или плесень, которые часто поражают древесину.
Оцениваем здание на прочность
Чтобы выяснить качество строения, от которого зависит его срок службы без ремонта не обязательно быть профессиональным архитектором. Достаточно внимательно рассмотреть следующие элементы:
- Бетонное основание. Фундамент из цемента не должен сыпаться как песок или откалываться кусками. Если основа, кирпичная, важно чтобы материал не расслаивался. Если дом имеет подвальное помещение, проверьте уровень влажности.
- Проёмы вокруг окон. Если здание из дерева, то оно быстро начинает гнить именно под окнами. Если древесина в оконных проёмах чистая и сухая значит и дом в хорошем состоянии.
- Крыша – это важный элемент любого строения, оберегающий его от осадков. Чтобы определить состояние кровли достаточно попасть на чердак. Если на стропилах имеются следы плесени, значит в скором времени предстоит ремонт.
- Коммуникационные системы. Если в доме ржавые трубы водопровода или стоит неприятный запах от забитой канализации, то лучше поискать другой вариант. Ведь ремонт коммуникаций всегда затратное и сложное дело, требующее вскрытия полов и других сопутствующих работ.
Не меньшего внимания заслуживает отопительная система. Убедитесь, что из стыков на батареях ничего не сочится и не капает.
Права частного домостроения – документальная сторона вопроса.
Конечно техническое состояние дома – это важный параметр при его выборе. Иметь права частного домовладения – значит, законно стать владельцем дома без всех необходимых документов не получится. Поэтому обязательно убедитесь, что у собственника строения имеется следующая документация:
- технический паспорт дома с поэтажным планом;
- правоустанавливающий документ на недвижимость;
- справка о составе семьи;
- документы на земельный участок.
Только убедившись в надёжности строения и наличии всех необходимых документов можно быть уверенным, что сделка будет успешной.