Выводы исследований мирового объема инвестиций в коммерческой недвижимости

Выводы исследований мирового объема инвестиций в коммерческой недвижимостиВ третьем квартале модельного 2012 года наблюдалась стабильная инициатива со стороны инвесторов. По предварительной информации специальной компании, которая проанализировала рынки шестидесяти стран, дала следующие данные: объем транзакций за квартал составил девяносто шесть миллиардов долларов.

Выводы исследования показали:

  1. В третьем квартале 2012 года – объем прямых инвестиций, которые направлены на коммерческую деятельность, сократился на восемь процентов в сравнении с аналогичным периодом 2011 года.
  2. Объем инвестиций за третий квартал в сравнении таким же периодом 2011 года составил: в Южной и Северной Америки – 126 миллиардов долларов и в 2011 году и 2012; в Азиатско-Тихоокеанском регионе намечается спад, так как в 2011 году вложений было 71 миллиард долларов, в 2012 году снизился до 68 миллиардов долларов; в регионе ЕМЕА – снизился с 85 миллиардов евро 2011 года до 75 миллиардов евро.
  3. Такой сектор недвижимости как жилой, на данный момент привлекают большим образом глобальных инвесторов, которые пытаются диверсифицировать свой портфель и тем самым повысить прибыль.
  4. Намечается в четвертом квартале более высокая активность инвесторов во всех регионах, и в результате чего планируется, что годовой объем инвестиций составит четыреста миллиардов долларов.
  5. Несмотря на то, что было замечено во втором квартале 2012 года некое снижение, и оно достигло 106 миллиардов долларов, уже в летние месяцы уровень активности стала наблюдаться стабильность активности инвесторов. Все это, связано с хорошими показателями крупнейших рынков во всех регионах — США, Австралии, Великобритании, Германии.

Была также ситуация прокомментирована руководителем группы мировых финансовых рынков и инвестиций Артур де Хааст. Он считает, что настроение инвесторов в целом зависит от экономической обстановки. Инвесторы интересуются больше всего такой недвижимостью на крупнейших глобальных рынках  как:  офисная, торговая и индустриальная. Они для максимально безопасного вложения, предпочитают инвестировать в недвижимость, которая находится в крупных городах, так как крупные рынки имеют более высокую ликвидность и обладают меньшим уровнем рисков.

2 thoughts on “Выводы исследований мирового объема инвестиций в коммерческой недвижимости

  1. Основной объем жилья всегда стараются сдавать в 1 и 2 кварталах года. Диверсификация в самом начале года привлекает потенциальных покупателей, и стимулирует к покупкам.

  2. Конечно, это неприятный факт. Но, с другой стороны грядет вторая волна мирового кризиса, так что данное обстоятельство вполне закономерно.

Comments are closed.