Покупка квартиры будет доступна каждому украинцу

В наступающем 2013 году украинские власти обещают десять тысяч квартир по шесть тысяч гривен за один квадратный метр в «финских» панельках.

Так как, начиная с весны 2013 года, будет действовать государственная программа «Доступное жилье», поэтому нуждающимся будет проще обзавестись жильем именно с данного периода.

Реализацией жилья будет заниматься специально созданное Нацагенство, социальное жилье площадью 40-60 квадратных метров в кредит под три процента годовых для квартоочередников и останется. Планируется более масштабная программа «Доступное жилье №2», которая предусматривает собой постройку в городах – миллионниках как минимум десять тысяч квартир, в 2014 году – двадцать пять тысяч и далее выйти на количество 50-100 тысяч.

Как известно, на данное мероприятие заложили в бюджет около 20137 млрд.грн. Коммуникации будут проведены за счет государства, а аренда земли будет бесплатной, также можно открыть свой бизнес открыв аренду склада

Постройка будет вестись по финской технологии из уже готовых заводских блоков, поэтому ожидается быстрая постройка. Этим и объясняется невысокая цена в шесть тысяч гривен за один квадратный метр двухкомнатной площадью пятьдесят квадратных метров квартиры.

Также, квартиры будут отделаны, в них будут установлены кухонные блоки, а также полный комплект сантехники. Также изюминкой программы можно считать тот факт, что теплопотери в таких домах будет на порядок ниже, поэтому соответственно будет экономиться электроэнергия.

Покупку квартиры может совершить любой гражданин, а не только человек, который стоит на квартирном учете.  Заселиться в данную постройку можно будет либо после оплаты всей суммы в триста тысяч гривен, либо оформить лизинговый кредит, который предусматривает собой аренду с правом выкупа на 12-15 лет под три процента годовых, еще тринадцать процентов застройщику возмещает государство.

По правилам лизингового кредита, жильцу необходимо будет внести сразу пятнадцать процентов (45 тыс.грн.) и далее выплачивать каждый месяц не меньше чем по две тысячи гривен. Переплата будет составлять за двенадцать лет около сорока тысяч гривен.

По мнению экспертов строительного рынка, программа и правда привлекательная для покупателей, но боятся, что государство не найдет такой суммы денег на ее реализацию, а местные власти будут медлить с выделением земельного участка под строительство и подводкой коммуникаций.